Sevocê está pensando em construir uma casa nova ou reformar um de seus imóveis, o Ministério do Meio Ambiente publicou recentemente um guia chamado Construções e Reformas Particulares Sustentáveis. Com as dicas contidas nessa cartilha será possível realizar um projeto sustentável e com preços acessíveis.
Além de reduzir os impactos causados no meio ambiente, as construções sustentáveis garantem mais economia e durabilidade, se falarmos em porcentagem, estes imóveis chegam a ser 30% mais econômicos dos que os demais. Por essa junção de benefícios, se tornam de 10% a 30% mais valorizados no momento da venda.
Para te ajudar a iniciar o seu projeto, separamos algumas dicas para que você possa discutir como profissional técnico da obra.
Posicionamento dos ambientes
O posicionamento de cada cômodo da casa varia de acordo com as condições de conforto propostas pelo imóvel.
- Norte: geralmente são alocados os quartos, salas e outras áreas de maior permanência pelos moradores.
- Sul: marcado pelos ventos frios, é aconselhado que sejam instalados os corredores, depósitos, garagem e etc.
- Leste: Nascente, também indicada para áreas de maiores permanências dos moradores.
- Oeste: ponto ideal para quem gosta de cultivar plantações. Também indicado para construção de banheiros, área de serviços e locais de pouca permanência.
O projeto
- É de extrema importância que o projeto seja adaptado de acordo com o terreno e não vice-versa.
- Observe o clima do local onde seu imóvel será construído e adapte sua construção, assim evitará custos posteriores.
- Valorize as iluminações naturais, além de reduzir custos ela é muito mais agradável.
- Observe os pontos de ventilação natural e otimize os ambientes.
- Se o clima da sua região for quente e úmido, evite a umidade do solo suspendendo a construção.
- Prefira as janelas de abrir ao invés das de correr, atente-se também ao sombreamento que elas proporcionam.
- Preserve as plantações nativas, se possível adapte seu projeto para que elas permaneçam no terreno, isso vai garantir mais qualidade de vida para os moradores.
- Plante árvores ou cultive um jardim ao redor da sua construção.
- Os telhados inteligentes não permitem que o sol aqueça sua casa. Uma opção econômica é pintar os telhados com tinta especial, composta por pigmentos refletores.
Uso dos materiais
- Se possível, compre tudo de uma vez e no mesmo lugar. Dessa forma, você diminui os custos e evitará a circulação de transportes, o que além de contribuir com o trânsito, reduzirá os poluentes na atmosfera.
- Observe se o material escolhido pode trazer algum risco para a saúde dos habitantes do imóvel e também ao meio ambiente.
- Dê preferência às tintas à base de água, além da proteção contra corrosão ela contribui no combate contra bactérias, fungos e algas nas regiões úmidas.
- Tente inserir materiais cerâmicos em sua construção.
- Utilize madeiras certificadas e garanta que o produto foi extraído de maneira correta.
- As torneiras e as descargas devem ser ecológicas. Outra dica para economizar é optar por torneiras com desligamento automático e descargas com fluxo duplo.
Energia
- Instale placas sensíveis à luz do sol no telhado e garanta um banho aquecido de maneira natural. Este investimento pode ter um valor elevado, mas vai te surpreender na economia da conta de luz durante muito tempo.
- Prefira os chuveiros que economizem água como duchas com controle de vazão e chuveiros eletrônicos.
- Para a iluminação no interior do imóvel, dê preferência às lâmpadas fluorescentes ou lâmpadas de LED.
- Ao comprar os aparelhos domésticos e eletrônicos verifique seu consumo de energia.
Exterior do imóvel
- Como informado anteriormente, valorize as plantações nativas do local.
- Lembre-se sempre que as áreas permeáveis são de estrema importância.
- Para os pisos externos, utilize material prensado.
- Reutilize a água da chuva para uso não potável, como regar as plantas, lavar os quintais e etc.
- Se não houver rede de coleta de esgoto, promova você mesmo o tratamento utilizando zona de raízes em substituição ao sumidouro.
Resíduos sólidos
- Sempre vai sobrar algo da sua construção, tente vender os azulejos, pedras e todo material reutilizável.
- Se sua casa passar por uma reforma, doe os móveis antigos para alguém ou para alguma instituição, nunca descarte na rua.
- Se optarem por contratar caçambas para o entulho, verifique onde a empresa descarta o material recolhido.
- Separe um cantinho no seu imóvel para reciclagem diária dos produtos consumidos.
- Faça compostagem de resíduos orgânicos. Hoje, esse recurso já está adaptado para casas e apartamentos.
Lembre-se que ao construir um projeto sustentável você irá reduzir, reutilizar e reciclar. Mão à obra?
